ЖК «Миронова» в Днепре: автор разбирает земельный спор с «Дельмар Днепр Сервис»

Почти год в Хозяйственном суде Днепропетровской области продолжается слушание по иску городского совета Днепра к ООО “Дельмар Днепр Сервис” об устранении препятствий в пользовании земельным участком в центре города. Речь идет о 27-этажной недостроенной секции С по ул. Европейской — ЖК «Миронова», которую 9 лет городской совет не замечал, а сейчас требует в суде снести эту многоэтажку за счет застройщика.

Последнее, что известно из судебного реестра: Хозяйственный суд привлек более 200 лиц — инвесторов, которые заплатили за жилье в этом доме в качестве третьих лиц на стороне застройщика

Кто отвечал за строительство и почему застройка стала проблемной?

По имеющейся у нас информации, примерно начиная с 2018 года все ключевые решения по руководству группы компаний “Дельмар”, которые включают: строительство, продажу имущественных прав инвесторам, назначение ключевых руководителей направлений и др. осуществляет Федулов Максим, на котором замыкается фактически оперативное и юридическое управление процессами.

Другим участником процесса, который отвечал за распределение средств компаний, поступавших от инвесторов, является более известный в Днепре — Геннадий Борисович Сорока. Этот персонаж уже 20 лет, как не проживает в Украине, после покушения на свою жизнь в 2005 году он переехал на ПМЖ в Германию, но продолжает “успешно выжимать” деньги из Украины и наших граждан. По информации из наших источников, Федулов тратил деньги инвесторов на ведение роскошной жизни, а Сорока часть из них выводил за границу, а другую — вкладывал в свои другие “бизнес-схемы”, в частности, в энергетику.

После того как эти двое “не поделили” на какие же деньги достраивать эту горе-многоэтажку, Федулов через посредничество своих друзей придумал план — решил привлечь на помощь депутатов и топ-чиновников Днепровского городского совета, после чего и возник судебный иск. Требование снести 27-этажку через суд — элемент давления и шантажа на инвесторов этого проекта.

На самом деле, Сорока и Федулов таким образом пытаются дополнительно собрать средства с людей (которые уже заплатили за квартиры) для достройки объекта и впоследствии распределить свободные квадратные метры между собой и чиновниками городского совета.

Относительно «этого плана» очень метко высказался один из инвесторов ЖК (скрин из чата), на языке оригинала:

«То есть достройка дома будет зависеть не от строительных норм, не от каких-то требований, связанных с историческим центром и т.д., а от того, будут ли инвесторы согласны с тем, что их поимеют».

Похоже, именно так эта парочка привыкла вести бизнес в Украине, “поиметь” людей по второму кругу, без реальных расчетов и экспертизы готовности объекта. Мы и дальше будем следить за судьбой этого строительства и расскажем более подробно о “бизнес-схемах” этих дельцов.

Обратная связь: https://t.me/buddasop?direct

Будда с ОП